सिंकिंग व दुरुस्ती निधी सिंकिंग व मरम्मत निधि • Sinking & repair fund
3 संबंधित उपविधी. प्रत्येकावर टॅप करून सारांश वाचा.
उपविधी क्र. 13: दुरुस्ती-देखभाल निधी, मोठी दुरुस्ती निधी, सिंकिंग फंड व शिक्षण निधी
दुरुस्ती व देखभाल निधी: सर्वसाधारण सभा ठरवेल तो दर, पण किमान सदनिकेच्या बांधकाम खर्चाच्या दरवर्षी 0.75%. मोठी दुरुस्ती निधी: गरजेनुसार, क्षेत्रफळाच्या प्रमाणात. सिंकिंग फंड: किमान बांधकाम खर्चाच्या दरवर्षी 0.25% (जमिनीचा खर्च वगळून, आर्किटेक्टने प्रमाणित केलेला). शिक्षण व प्रशिक्षण निधी: दरमहा प्रति सदनिका रु. 10 किंवा सभा ठरवेल तसा.
उपविधी क्र. 14: निधींचा विनियोग (वापर)
राखीव निधी व दुरुस्ती निधी मालमत्तेची दुरुस्ती, देखभाल व नूतनीकरणासाठी वापरता येतो. सिंकिंग फंड सर्वसाधारण सभेच्या ठरावानंतर इमारतीची पुनर्बांधणी, संरचनात्मक बदल किंवा आर्किटेक्टने प्रमाणित केलेल्या मोठ्या दुरुस्त्यांसाठी वापरता येतो. कोणत्याही निधीचा वापर सर्वसाधारण सभेच्या पूर्वमान्यतेनेच करावा.
उपविधी क्र. 66: शुल्काचे सभासदनिहाय वाटप (कसे आकारावे)
मालमत्ता कर: स्थानिक प्राधिकरणानुसार. पाणी: इनलेटच्या संख्या व आकारानुसार. दुरुस्ती: किमान बांधकाम खर्चाच्या 0.75% दरवर्षी. लिफ्ट: इमारतीतील सर्व सभासदांत समान (वापरा किंवा न वापरा). सेवा शुल्क: सदनिकांच्या संख्येने समान वाटून. पार्किंग: सभेने ठरवलेला दर. विमा, भाडेपट्टा, अकृषिक कर: बिल्ट-अप क्षेत्रानुसार. शिक्षण निधी: रु. 10 प्रति महिना. निवडणूक निधी: समान.