सिंकिंग फंड और मरम्मत निधि कितनी होनी चाहिए? How much sinking fund and repair fund should a society collect?
संक्षिप्त उत्तर
उपविधि 13 के अनुसार मरम्मत व रखरखाव निधि आम सभा तय करे, पर कम से कम फ्लैट की निर्माण लागत का 0.75% प्रति वर्ष। सिंकिंग फंड कम से कम निर्माण लागत का 0.25% प्रति वर्ष (भूमि लागत छोड़कर, आर्किटेक्ट द्वारा प्रमाणित)। बड़ी मरम्मत निधि आवश्यकता के अनुसार क्षेत्रफल के अनुपात में। शिक्षा व प्रशिक्षण निधि प्रति फ्लैट 10 रुपये प्रति माह।
संबंधित उपविधियाँ
उपविधि क्र. 13: मरम्मत, बड़ी मरम्मत, सिंकिंग फंड व शिक्षा निधि
मरम्मत व रखरखाव निधि: आम सभा द्वारा तय दर, न्यूनतम फ्लैट की निर्माण लागत का 0.75% प्रति वर्ष। बड़ी मरम्मत निधि: आवश्यकतानुसार, क्षेत्रफल के अनुपात में। सिंकिंग फंड: न्यूनतम निर्माण लागत का 0.25% प्रति वर्ष (ज़मीन की लागत छोड़कर, आर्किटेक्ट प्रमाणित)। शिक्षा व प्रशिक्षण निधि: 10 रुपये प्रति फ्लैट प्रति माह या आम सभा तय करे।
उपविधि क्र. 14: निधियों का उपयोग
आरक्षित व मरम्मत निधि का उपयोग मरम्मत, रखरखाव और नवीनीकरण के लिए। सिंकिंग फंड आम सभा के प्रस्ताव पर पुनर्निर्माण, संरचनात्मक बदलाव या आर्किटेक्ट प्रमाणित भारी मरम्मत के लिए। किसी भी निधि का उपयोग आम सभा की पूर्व मंज़ूरी से ही।
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