सिंकिंग फंड व दुरुस्ती निधी किती असावा? How much sinking fund and repair fund should a society collect?
थोडक्यात उत्तर
उपविधी 13 नुसार दुरुस्ती व देखभाल निधी सर्वसाधारण सभा ठरवेल तो, पण किमान सदनिकेच्या बांधकाम खर्चाच्या दरवर्षी 0.75%. सिंकिंग फंड किमान बांधकाम खर्चाच्या दरवर्षी 0.25% (जमिनीचा खर्च वगळून, आर्किटेक्टने प्रमाणित). मोठी दुरुस्ती निधी गरजेनुसार क्षेत्रफळाच्या प्रमाणात. शिक्षण व प्रशिक्षण निधी दरमहा प्रति सदनिका रु. 10.
संबंधित उपविधी
उपविधी क्र. 13: दुरुस्ती-देखभाल निधी, मोठी दुरुस्ती निधी, सिंकिंग फंड व शिक्षण निधी
दुरुस्ती व देखभाल निधी: सर्वसाधारण सभा ठरवेल तो दर, पण किमान सदनिकेच्या बांधकाम खर्चाच्या दरवर्षी 0.75%. मोठी दुरुस्ती निधी: गरजेनुसार, क्षेत्रफळाच्या प्रमाणात. सिंकिंग फंड: किमान बांधकाम खर्चाच्या दरवर्षी 0.25% (जमिनीचा खर्च वगळून, आर्किटेक्टने प्रमाणित केलेला). शिक्षण व प्रशिक्षण निधी: दरमहा प्रति सदनिका रु. 10 किंवा सभा ठरवेल तसा.
उपविधी क्र. 14: निधींचा विनियोग (वापर)
राखीव निधी व दुरुस्ती निधी मालमत्तेची दुरुस्ती, देखभाल व नूतनीकरणासाठी वापरता येतो. सिंकिंग फंड सर्वसाधारण सभेच्या ठरावानंतर इमारतीची पुनर्बांधणी, संरचनात्मक बदल किंवा आर्किटेक्टने प्रमाणित केलेल्या मोठ्या दुरुस्त्यांसाठी वापरता येतो. कोणत्याही निधीचा वापर सर्वसाधारण सभेच्या पूर्वमान्यतेनेच करावा.
इतर प्रश्न
सोसायटी मेंटेनन्स किती व कसा घ्यावा?सदनिका (फ्लॅट) विकताना सोसायटीची NOC लागते का?सदनिका हस्तांतरण शुल्क व प्रीमियम किती घेता येतो?सोसायटी पार्किंगचे नियम काय आहेत?सोसायटीविरुद्ध तक्रार कुठे व कशी करावी?सोसायटीत नामनिर्देशन (Nomination) कसे करावे?